Heft 10/2019 (Oktober 2019)

A. Grundsätzliche Begründungsfreiheit

B. Ausnahmsweise Begründungspflicht

I. Willkürverbot

II. Anspruch auf rechtliches Gehör

1.Rechtsmittelfähige Bestimmung des pfandfreien Betrages

2.Rechtsbehelfsfähige Bestimmung des pfandfreien Betrages

C. Umsetzung

I. Inhalt

II. Standort

III. Adressaten

D. Rechtsfolge bei Verstoß

E. Fazit

I. Rechtstypen und Vorkommen

II. Schuldrechtliches Grundgeschäft

1. Beteiligte

2. Ablösevergütung für Bauwerk

3. Form für das Kausalgeschäft

4. Aufhebungsvormerkung

5. Genehmigungen/Bescheinigungen

6. Gesetzliche Aufhebungspflicht

III. Erklärungen zur sachenrechtlichen Aufhebung

1. Aufhebungserklärung des Erbbauberechtigten

2. Aufhebungserklärung des Gebäudeeigentümers

3. Zustimmung des Grundstückseigentümers

a. Aufhebung Erbbaurecht

b. Aufhebung Gebäudeeigentum

4.Zustimmung Drittberechtigter am Erbbaurecht/ Gebäudeeigentum

a. Zweigrecht

b. Zweigrecht „zweiten Grades“

c. Ausnahmen vom Zustimmungserfordernis

d. Rechtscharakter der Zustimmung

5. Vertretungsausschluss

IV. Grundbuchverfahren

1.Erforderliche Erklärungen, Zustimmungen, Genehmigungen

a. Löschungsantrag

b. Löschungsbewilligung des Rechtsinhabers

c. Zustimmungserklärungen

d. Form der Erklärungen

e. Genehmigungen

2. Unbedenklichkeitsbescheinigung

3. Grundbucheintragungen

4.Schließung des Erbbaugrundbuchs/Gebäudegrundbuchblatts

V. Wirkungen der Aufhebung

1. Übergang des Bauwerks/Gebäudes

2. Haftungsumfang des Grundstücks

3. Erlöschen der dinglichen Rechte

4. Miet- und Pachtverhältnisse

I. Zwangsversteigerungsrecht

1. Anordnung des Verfahrens

a) Dingliche Zinsen

b) Kündigung der Grundschuld

c) Sicherungsvertrag

d) Rechtsnachfolge – Personenidentität

e) Rechtsmissbräuchlicher Antrag

2. Veräußerungsverbot

3. Beteiligte des Verfahrens

4. Akteneinsicht

5. Beschlagnahmeumfang

6. Einstellung des Verfahrens

7. Vollstreckungsschutz

8. Wertfestsetzung

a) Neubewertung

b) Zutrittsverweigerung

c) Bewertung eines Anteils

d) Unrichtiges Gutachten

9. Verfahren im Termin

a) Geringstes Gebot

b) Doppelausgebot

c) Nachweis der Vertretungsmacht

d) Ablehnung wegen Befangenheit

e) Ergebnislosigkeit im zweiten Versteigerungstermin

f) Rechtsmissbräuchliche Anträge

10. Zuschlag

a) Sonderkündigungsrecht des Erstehers

b) Zustimmung

c) Räumung

d) Sicherungsverwaltung

e) Lastentragung

f) Lastenfreier Erwerb

11. Teilungsplan

a) Widerspruch/Rückgewähranspruch

b) Widerspruchsklage

b) Sicherungsverwaltung

II. Zwangsverwaltungsrecht

1. Zwangsverwalter

a) Mietvertrag

b) Gesetzliches Wohnrecht

c) Steuererklärung

d) Keine Rückgewähr von anfechtbaren Zahlungen

2. Aufhebung der Zwangsverwaltung

a) Prozessführung

b) Abwicklung nach Zuschlagserteilung

3. Vergütung

III. Teilungsversteigerung

1. Antrag

a) Antragsrecht

b) Antragstellung trotz Pfändung

c) Unzulässiger Antrag

d) Auseinandersetzungsverbot

e) Erbschein

2. Einstweilige Einstellung

3. Geringstes Gebot

WEG § 10 Abs. 2 Satz 3, § 21 Abs. 8 (Stimmrecht bei WEG) BGH, Urteil vom 18.1.2019, V ZR 72/18

BGB §§ 2112, 2113; GBO § 22 (Generalvollmacht für Vorerben, Zustimmung des Vorerben für Nacherben) OLG München, Beschluss vom 14.6.2019, 34 Wx 237/18

GBO §§ 39, 40 (Voreintragung, transmortale Vollmacht) OLG Köln, Beschluss vom 11.3.2019, 2 Wx 82/19

BGB § 1092 Abs. 2 (Beschränkt persönliche Dienstbarkeit, Unübertragbarkeit bei Ausgliederung) OLG Naumburg, Beschluss vom 4.3.2019, 12 Wx 36/18 und 12 Wx 7/19

GBO § 4 (Zusammenschreibung, Voraussetzungen, keine Rückübertragung auf geschlossenes Grundbuchblatt) OLG Köln, Beschluss vom 11.1.2019, 2 Wx 417/18

FamFG § 68 Abs. 3, §§ 276, 278, 280; GG Art. 103 Abs. 1 (Anhörung ohne Verfahrenspfleger; Verwertbarkeit eines Gutachtens) BGH, Beschluss vom 17.4.2019, XII ZB 570/18

FamFG §§ 276, 278 (Anhörung des Betroffenen, Verfahrenspfleger, Anwesenheit) BGH, Beschluss vom 15.5.2019, XII ZB 57/19

FamFG §§ 26, 278 Abs. 1 Satz 1; BGB § 1896 Abs. 2 (Ablehnung der Betreuerbestellung, Anhörung des Betroffenen) BGH, Beschluss vom 8.5.2019, XII ZB 506/18

BGB § 1836 c Nr. 2, §§ 1836 d, 1908 i Abs. 1 Satz 1; SGB XII § 90 Abs. 2 Nr. 9 (Vergütung des Betreuers, Schonvermögen des Betreuten) BGH, Beschluss vom 20.3.2019, XII ZB 290/18

BGB § 1821 Abs. 1 (Gerichtliche Genehmigung, Reichweite, Auslegung) OLG Naumburg, Beschluss vom 29.4.2019, 12 Wx 16/19

BGB § 1908i Abs. 1 Satz 1, § 1833 Abs. 1 Satz 1 (Haftung des Berufsbetreuers, Aufgabenkreis Vermögenssorge) LG Bonn, Urteil vom 23.6.2019, 19 O 149/16

EuErbVO Art. 3 Abs. 1 lit. i, Abs. 2, Art. 59 Abs. 1 (Gericht, polnischer Notar, öffentliche Urkunde, polnische Erbbestätigung) EuGH, Urteil vom 23.5.2019, C 658/17

BGB §§ 2247, 2267 (Gleichzeitiges Ableben, Auslegung, Andeutung) BGH, Beschluss vom 19.6.2019, IV ZB 30/18

BGB § 1960 Abs. 1 Satz 2, Abs. 2, § 1961; FamFG §§ 26, 58 ff., 69 Abs. 1 Satz 2 (Nachlasspflegschaft, Fürsorgebedürfnis, Sicherungsinteresse, auflaufende Kosten) OLG Düsseldorf, Beschluss vom 27.3.2019, I-3 Wx 51/19

GmbHG § 16 Abs. 1 Satz 1, § 52 (Gesellschafterliste, Berufung auf Legitimationswirkung, Treu und Glaube, Verstoß gegen eine gerichtliche Entscheidung, Einrichtung eines Aufsichtsrats, Öffnungsklausel) BGH, Urteil vom 2.7.2019, II ZR 406/17

GmbHG § 40 Abs. 1 S. 1 (Gesellschafterliste, Inhaltliche Anforderung) HansOLG Bremen, Beschluss vom 29.7.2019, 2 W 24/19

FamFG § 78 Abs. 2 (schwierige Rechtslage, Erbscheinserteilung, Testierfähigkeit) OLG Naumburg, Beschluss vom 6.5.2019, 2 Wx 43/18

ZPO § 727; SGB II § 33 Abs. 2; SGB XII § 94 Abs. 3 (Nachweis der sozialrechtlichen Hilfebedürftigkeit) BGH, Beschluss vom 8.5.2019, XII ZB 560/16

ZPO § 85 Abs. 2, §§ 233, 236 (Anforderungen an Wiedereinsetzungsantrag) BGH, Beschluss vom 16.4.2019, VI ZB 33/17

ZPO § 91 Abs. 1 Satz 1; RVG VV 1008 Abs. 3 (Erstattungsfähigkeit, Anwaltskosten nach Klagerücknahme, Erhöhungsgebühr) BGH, Beschluss vom 23.5.2019, V ZB 196/17

ZPO § 91; PatG § 143 Abs. 3; RVG § 19; RVG VV 3403 (Streithelfer, Erstattungsfähigkeit von Kosten in Patentstreitsache) BGH, Beschluss vom 29.4.2019, X ZB 4/17

Böttcher, Entwicklungen beim Erbbaurecht und Wohnungseigentum 2018, (2), ZNotP 2019, 221

Kindler/Paulus, Eintragung italienischer Personengesellschaften ins deutsche Grundbuch, IPrax 2019, 229

Alpay, Ehrenamtliche Vormundschaften für unbegleitete minderjährige Flüchtlinge. Die Stiefmutter unter den Vormundschaftsformen? JAmt 2019, 383

Beutler/Knispel/Köllen/Pugell/Smykalla, Vormundschaften: Auswirkungen der rechtlichen Rahmenbedingungen auf die Beziehung zwischen Amtsvormündern und ihren Mündeln, JAmt 2019, 374

Hartmann, Der Teilvorerbe, RNotZ 2019, 322

Kutschmann, Der Notar als Vermittler – Die notariell vermittelte Nachlassauseinandersetzung gemäß §§ 363 ff. FamFG, RNotZ 2019, 301

Nordmeier, Die Aufnahme einzelner Nachlassgegenstände in das Europäische Nachlasszeugnis – zum durch den Todesfall bedingten Rechtserwerb und zur Reichweite der Art. 68 lit. l und m EuErbVO, IPrax 2019, 306

Schneider, Auswirkungen des Bundesteilhabegesetzes auf das Behindertentestament, ZEV 2019, 453

Zschieschack, Der Suizid-Einwand in Zwangsverwaltungs- und Zwangsversteigerungsverfahren aus juristischer Sicht, ZfIR 2019, 49

Asensio Pagµn, Die staatliche Einziehung im Spannungsverhältnis zum Insolvenzverfahren – eine Zwischenbilanz zwei Jahre nach der Reform, ZInsO 2019, 1554

Graeber, Sind die Regelsätze des § 2 InsVV durch die Praxis anzupassen? ZInsO 2019, 1590

Jacobi/Böhme, Wesentliche Änderungen im Insolvenzrecht 2018/19, NJ 2019, 278

Berberich/Singelnstein, Zur Anwendbarkeit der Vermögensabschöpfung im Jugendstrafrecht nach der Neuregelung im Jahr 2017, StV 2019, 505

Hingerl/Rätzke, Evaluation des § 300 InsO und Insolvenzplan bei natürlichen Personen auch im Restschuldbefreiungsverfahren, ZVI 2019, 298

Burhoff, Rechtsprechungsübersicht zu den Teilen 4-7 VV RVG aus den Jahren 2018/2019 – Teil 1, RVGreport 2019, 282

van Endern, Tod des Verurteilten im Bewährungsstrafverfahren, NStZ 209, 442

Kraushaar, Die Einziehung nach § 76a Abs. 4 StGB. Zivilprozess im Strafprozess? NZWiSt 2019, 288

Rettke, Die Bedeutung der Einziehung gemäß § 73 StGB. Die Aufwertung der strafrechtlichen Vermögensabschöpfung, (Teil 1), NZWiSt 2019, 281

Hartmann, Kosten und Wert nach dem Gesetz zum Schutz von Geschäftsgeheimnissen, JurBüro 2019, 339

Schneider, H., Die Vergütung für die Vollziehung von Arrest und einstweiliger Verfügung in Zivil- und Familiensachen, JurBüro 2019, 337

Schneider, N., Festsetzung der Umsatzsteuer, NJW-Spezial 2019,475

Sikora/Strauß, GNotKG: Kostenrechtsprechung 2018, DNotZ 2019, 596