Heft 2 / 2019 (Februar 2019)

1. Einleitung

2. Die Funktion des Siegels

3. Die grundbuchrechtlichen Anforderungen an ein Siegel

a) Kammergericht vom 15.12.1884 (KGJ 5, 119)

b) Kammergericht vom 02.06.1902 (OLG 5, 6)

c) Kammergericht vom 08.06.1903 (OLG 7, 365)

d) Kammergericht vom 11.04.1904 (OLG 9, 361)

e) Kammergericht vom 07.11.1904 (KGJ 28 A246)

f) Landgericht Freiburg im Breisgau vom 27.01.1907 (BadRpr. 07, 100)

g) Kammergericht vom 11.07.1909 (KGJ 38 A239)

4. Die Gestaltung der Dienstsiegel

5. Fazit

1. Einführung

2. Zu den Begrifflichkeiten

3. Die „stellvertretende Entscheidung“

4. Die „unterstützte Entscheidungsfindung“

5. Vergleich zum Betreuungsrecht

6. Zusammenfassung

I. Tod eines Grundstückseigentümers

1. Erbfolge

2. Verfügungen über das Grundstück

3. Gesetzliche Ausnahmen zur Voreintragung

4. Ausnahmen nach der Rechtsprechung

II. Verkauf des Grundstücks und Finanzierung

1. Voreintragung der Erben bei Belastung

2. Post- und transmortale Vollmachten

3. Bisherige Praxis

4.Keine Voreintragung bei Bevollmächtigung erforderlich?

5. Voreintragung ist notwendig

6. Unerwünschte Konsequenzen

III. Fazit

GBO § 53 Abs. 1 Satz 2; BGB § 1018 Alt. 1 (Ausübung der Dienstbarkeit) BGH, Beschluss vom 13.9.2018, V ZB 2/18

GBO §§ 39, 40 (Voreintragung der Erben) OLG Stuttgart, Beschluss vom 17.10.2018, 8 W 311/18

BGB §§ 873, 925; GBO § 22 (Grundbuchberichtigung bei Vermächtnis) OLG Rostock, Beschluss vom 13.8.2018, 3 W 160/16

GBO §§ 28, 29, 47 Abs. 1; ZPO § 867 Abs. 2; BGB §§ 420, 428 (Zwangssicherungshypothek, Gemeinschaftsverhältnis) OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.7.2018, I-3 Wx 132/18

BGB §§ 1897, 1908b; FamFG § 294 Abs. 1 (Betreuerauswahl) BGH, Beschluss vom 17.10.2018, XII ZB 313/18

BGB § 1896 Abs. 2; FamFG § 37 Abs. 2, § 278 Abs. 1 (Betreuung trotz Vorsorgevollmacht) BGH, Beschluss vom 8.8.2018, XII ZB 139/18

FamFG § 276 (Bestellung eines Verfahrenspflegers) BGH, Beschluss vom 22.8.2018, XII ZB 180/18

FamFG § 317 (Verfahrenspfleger als Vertreter) BGH, Beschluss vom 15.8.2018, XII ZB 370/17

FamFG § 15 Abs. 2, § 41 Abs. 1 Satz 2, § 63 Abs. 3 (Beginn der Beschwerdefrist) BGH, Beschluss vom 24.10.2018, XII ZB 188/18

FamFG § 158 (Bestellung eines Verfahrensbeistandes) Brandenbg. OLG, Beschluss vom 8.8.2018, 13 WF 125/18

BGB §§ 1836c, 1836d; VBVG § 1 Abs. 2 Satz 2, § 3 (Vergütung des Nachlasspflegers) OLG Frankfurt am Main, Beschluss vom 29.6.2018, 21 W 75/18

BGB §§ 2269, 2270 Abs. 1, Abs. 2, Abs. 3, § 2271 Abs. 2; ZPO § 172 Abs. 1 Satz 1 (Unwirksamkeit eines notariellen Testaments, Schlusserbeneinsetzung) OLG Düsseldorf, Beschluss vom 3.8.2018, I-3 Wx 65/17

BGB § 2227 (Pflichtverletzung, Entlassung des Testamentsvollstreckers) OLG Rostock, Beschluss vom 25.7.2018, 3 W 158/17

UmwG §§ 6, 13; BeurkG §§ 8, 13, 17; EGBGB Art. 11 Abs. 1 Alt. 1 (Beurkundung durch ausländischen Notar) KG, Beschluss vom 26.7.2018, 22 W 2/18

BGB § 37; FamFG § 62 (Befristete Ermächtigung zur Einladung zur Mitgliederversammlung) KG, Beschluss vom 2.8.2018, 22 W 30/18

RVG § 15 Abs. 2, Abs. 5 S. 2 (Dieselbe Angelegenheit, gesonderte Vergütung) OLG Nürnberg, Beschluss vom 22.8.2018, 10 WF 973/18

GG Art. 103 Abs. 1; ZPO § 572 Abs. 1, § 124; FamFG § 76 (Gehörsverletzung durch formelhaft begründete Nichtabhilfe) Brandenbg. OLG, Beschluss vom 9.8.2018, 13 WF 126/18

ZPO § 750 Abs. 2, § 754 Abs. 2 Satz 1, § 801; RBStV § 10; BayVwZVG Art. 24 Abs. 1, Abs. 3, Art. 26 Abs. 7 Satz 1, Art. 27 Abs. 1 Satz 1 (Beitreibung von Rundfunkgebühren) BGH, Beschluss vom 26.7.2018, I ZB 78/17

ZPO § 850a Nr. 3; InsO § 36 Abs. 1 (Unpfändbarkeit von Erschwerniszulagen) BGH, Beschluss vom 20.9.2018, IX ZB 41/16

ZPO § 850i Abs. 1 Satz 1 Fall 2; InsO §§ 35, 36 (Erbbauzinszahlungen als Einkünfte) BGH, Beschluss vom 27.9.2018, IX ZB 19/18

StPO § 111d (F: 1. April 1987); ZPO § 945 (Entschädigung nach Sicherungsarrest) BGH, Urteil vom 13.9.2018, III ZR 339/17

RVG VV 4103 (Verfahrensgebühr für Terminsvertreter) OLG Celle, Beschluss vom 19.9.2018, 3 Ws 221/18

RVG § 15 Abs. 2 (Dieselbe Angelegenheit) BGH, Beschluss vom 26.9.2018, VII ZB 54/16

RVG VV Vorbem. 3 Abs. 3 Nr. 2 (Terminsgebühr für Besprechungen) HansOLG, Beschluss vom 17.9.2018, 8 W 84/18

GNotKG KV 14110 (Gebühr für Grundbucheintragung von Erben) OLG Köln, Beschluss vom 28.8.2018, 2 Wx 305/18; 2 Wx 307/18

FamFG § 352; GNotKG § 18 Abs. 2 S. 1 Nr. 1; GNotKG KV 12101, 12210, 23300 (Gebühr für die Abnahme der eidesstattlichen Versicherung) OLG Köln, Beschluss vom 27.6.2018, 2 Wx 236/18

WEG § 50 (Aufteilung der außergerichtlichen Kosten) LG Frankfurt am Main, Beschluss vom 3.9.2018, 2-13 T 91/18

FamGKG § 20; FamFG § 158 (Unrichtige Sachbehandlung, unterbliebene Anhörung der Eltern) OLG Karlsruhe, Beschluss vom 5.4.2018, 16 WF 2/18

BGBl. I

Gesetz zur Änderung der in das Geburtsregister einzutragenden Angaben vom 18. Dezember 2018, BGBl. I 2018 S. 2635

Gesetz zur Umsetzung des Gesetzes zur Einführung des Rechts auf Eheschließung für Personen gleichen Geschlechts vom 18. Dezember 2018, BGBl. I 2018 S. 2639

Gesetz zum Internationalen Güterrecht und zur Änderung von Vorschriften des Internationalen Privatrechts vom 17. Dezember 2018, BGBl. I 2018 S. 2573

Bekanntmachung zu § 115 der Zivilprozessordnung (Prozesskostenhilfebekanntmachung 2019 – PKHB 2019) vom 19. Dezember 2018, BGBl. I 2018 S. 2707

 Weber, Zum Voreintragungsgrundsatz und seinen Ausnahmen bei der Veräußerung von Grundstücken, DNotZ 2018, 884

Bienwald, Konkurrenzen im Betreuungsrecht (§ 1903 BGB/ § 53 ZPO), BtPrax 2018, 184

Bienwald, Tandem-Modell – Was ist das? BtPrax 2018, 224

Brosey, Folgerungen aus der Studie zur Qualität in der rechtlichen Betreuung, BtPrax 2018, 217

Büte, Verfahrensrechtliche Besonderheiten beim Kindesunterhalt, FuR 2018, 622

Finger, Zuständigkeiten und Verfahrensabläufe in internationalen Kindschaftssachen, FamRB 2018, 489

Finger, Familienrechtliche Rechtsverhältnisse mit Auslandsbezug. Eine Übersicht, JR 2018, 595

Fröschle, Nach der Qualitätsstudie: Wie geht es weiter? BtPrax 2018, 221

Herzog, Die Minderjährigenadoption, FuR 2018, 630

Kemper, Von FamFG und EGBGB zu EuGüVO und EuPartVO, FamRB 2019, 32

Knittel, Widerruf von Vaterschaftsanerkennung und Sorgeerklärung. Vergleichende Betrachtung der verschiedenen Fallkonstellationen, JAmt 2018, 486

van de Loo/Strnad, Familiengerichtliche Genehmigung bei Übertragung von Kommanditbeteiligungen an einer vermögensverwaltenden Gesellschaft auf Minderjährige, ZEV 2018, 617

Siede/Brudermüller, Die Entwicklung des Familienrechts seit März 2018 – Güterrecht und Versorgungsausgleich, NJW 2018, 3213

Becker, Regelungen für das Spannungsverhältnis von Testamentsvollstreckung und General- bzw. Vorsorgevollmacht, ZEV 2018, 692

Becker, Zur Wiederkehr des Gleichlaufgrundsatzes, NotBZ 2018, 441

Deusch, Der digitale Nachlass vor dem BGH und die Praxisfolgen, ZEV 2018, 687

Eue, Die Doppelausschlagung auch für minderjährige Kinder bei werthaltigem Nachlass, ZEV 2018, 624

Finger, Familienrechtliche Rechtsverhältnisse mit Auslandsbezug. Eine Übersicht, JR 2018, 595

Gebauer, § 1371 Abs. 1 BGB und das deutsch-türkische Nachlassabkommen im Sog der erbrechtlichen Qualifikation, IPrax 2018, 586

Keim, Der Schlusserbe im Einzeltestament, ZEV 2018, 681

Wagner, Internationale und örtliche Zuständigkeit für die Erteilung deutscher Erbscheine, NJW 2018, 3284

Fischer, Die Gesellschafterliste der GmbH im einstweiligen Rechtsschutz, GmbHR 2018, 1257

Frankenberger, Die Beteiligung von Gemeinden an Gesellschaften des privaten Rechts gemäß §§ 107 ff. NRWGO, RNotZ 2018, 649

Freier, Vertretungsnachweise bei Gesellschaften aus dem britischen und amerikanischen Rechtskreis, NotBZ 2018, 444

Knaier, Das Verfahren der grenzüberschreitenden Hineinverschmelzung. Welche Änderungen bringt der Referentenentwurf zum Vierten Gesetz zur Änderung des Umwandlungsgesetzes? ZNotP 2018, 341

Kollmeyer, Mehrfachbeteiligung an einer Personengesellschaft – Erbrecht vor Gesellschaftsrecht? NJW 2018, 3750

Rothbächer, Die (nicht) erforderliche Vorlage der Genehmigungsurkunde bei der GmbH-Gründung, GmbHR 2019, 18

Herrfurth, Zustellung von Amts wegen oder Zustellung auf Betreiben der Partei – Verfahrensrecht und kostenrechtliche Auswirkungen, DGVZ 2018, 245

Hippeli, Was geschieht mit dem Erlös aus der Verwertung von Räumungsgut? DGVZ 2018, 241

Koch, Die Musterfeststellungsklage, MDR 2018, 1409

Plum, Die Amtsprüfung der Prozessfähigkeit nach § 56 Abs. 1 ZPO, JR 2018, 483

Ertle, Die Vertretung unbekannter Beteiligter im Zwangsversteigerungsverfahren, ZfIR 2018, 815

Beth, Zur Unterbrechung des Rechtsstreits nach § 240 ZPO bei Klagehäufung, ZInsO 2019, 20

Föhlisch, Wege zur vorzeitigen Entschuldung – Teil 2, Insolvenzplan, § 213 InsO und die Möglichkeit zur vorzeitigen Restschuldbefreiung (§ 300 Abs. 1 Satz 2 InsO), ZVI 2018, 464

Gundlach/Müller, Zur Berechtigung einen Insolvenzantrag zu stellen, ZInsO 2018, 2742

Harig, Der Antrag nach § 253 IV InsO in der Praxis des Insolvenzplanverfahrens, NZI 2018, 969

Janssen, Zur (Un-)Zulässigkeit des Insolvenzverfahrens über das Vermögen einer Religionskörperschaft – ein Plädoyer für das Planverfahren in Eigenverwaltung, ZInsO 2018, 2677

Lissner, Das große Insolvenzgericht zwischen wirklicher Notwendigkeit und Wunschdenken, ZInsO 2018, 2621

Lissner, Die Verkürzung der Restschuldbefreiungsphase – und bist Du nicht willig, so brauch ich Gewalt, ZVI 2018, 473

Thole, Die rechtliche Behandlung der erneuten Masseunzulänglichkeit, ZIP 2018, 2241

 Burhoff, Die Abtretung des Kostenerstattungsanspruchs – einige Hinweise zu § 43 RVG, RVGreport 2018, 442

Enders, Die Änderungen in der StPO 2017 und deren Auswirkungen auf die Vergütung des Verteidigers, JurBüro 2018, 564

Schneider, N., Die Zusätzliche Gebühr im Strafbefehlsverfahren, AGS 2018, 541

Hartmann, Streit- und Gegenstandswerte bei Musterfeststellungen, MDR 2018, 1477

Mayer, Entwicklungen zur Rechtsanwaltsvergütung 2018, NJW 2018, 3558

Schneider, H., Kosten der Säumnis (§ 344 ZPO), JurBüro 2018, 561

Schneider, N., Abrechnung und Festsetzung der Kosten eines Terminsvertreters, AGS 2018, 489

Schneider, N., Die Zusätzliche Gebühr im Strafbefehlsverfahren, AGS 2018, 541

Schneider, N., Mehrfacher Anfall der Einigungsgebühr bei Zahlungsvereinbarungen, NJW-Spezial 2018, 731

Schneider, N., Die Beschwer des beigeordneten Anwalts bei Verfahrenswertbeschwerden, NZFam 2018, 1075